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這樣買房會增值張老師教你的投資買房34堂課

定價:320元 會員價: 253元

你或許無法像有錢人一樣,

一棟一棟購屋當投資,一間一間炒房賺差價。

然而,買房子卻是大多數像你、像我一樣的小市民一輩子之中最大一筆投資、最重要一筆財富。

 

你應該相信,只要看準時機、選對產品,買到會增值的房子,那麼,是保障生活、累積財富的重要起點。

 

這本書是台灣最資深的房地產研展天王--太平洋資產管理公司總經理張欣民,

累積數十年市場經驗實力,要告訴你 怎樣買房會增值

 

在ECFA之後,兩岸關係大不同,尤其陸資、陸客來台,對台灣房地產的發展、市況影響,將是全新經驗,加上政府破天荒地快速通過「奢侈稅」課徵,想買房的小市民究竟該加快腳步,還是觀望比較好?

 

張欣民認為後ECFA,捷運沿線以及升格後的五是兩個應該最富有發展性,也是投資最可以關注的大面向,因此,他個別開闢專門的篇章討論,在這大面向下怎麼投資。

 

此外,很多人進場買房,面對各式各樣商品的類型,各有各的門道,怎麼選擇,該注意哪些要點,「老師級」的張欣民也特別一一細說分明其中的陷阱、秘訣。

 

簡單來說,這本書由「張老師」現身指導,包含了五大重點,絕對是想買房投資應該手握一本的guide book!!

 

□ˇ一定要看,投資買房會增值十大心法

□ˇ絕對獨家,台灣房地產二十類產品買增值必懂竅門

□ˇ保證最新,北到南、台灣新五都房市潛力探索

□ˇ熱錢分析,掌握ECFA、陸資熱錢評價效應

 

 

 

目錄

part one 張欣民開講─正確的投資觀念

1堂課 房市投資10大心法

2堂課 創造房屋投資價值10大撇步

3堂課 買屋殺價10大絕招

4堂課 如何避開奢侈稅10大步數

5堂課 投資房產7大好處

6堂課 投資房產4大模式

 

part two 沿著捷運投資─最佳保值捷徑

7堂課 捷運住宅增值四部曲

8堂課 捷運住宅投資必勝10大要訣

9堂課 三環三線之已完工路線

10堂課 三環三線之施工中路線

11堂課 三環三線之規劃中路線

12堂課 三環三線之未核定路線

13堂課 信義線與松山線

14堂課 台中捷運線(綠線)

 

part three 區段、區段、區段─五都房市新亮點

15堂課 新五都時代房市大洗盤

16堂課 台北市房市新亮點

17堂課 新北市房市新亮點

18堂課 大台中市房市新亮點

19堂課 大台南市房市新亮點

20堂課 大高雄市房市新亮點

 

part four 投資必看─各類房產投資門道

21堂課 套房

22堂課 別墅

23堂課 酒店式公寓(商務出租住宅)

24堂課 明星學區住宅

25堂課 溫泉住宅

26堂課 地上權住宅

27堂課 工業住宅

28堂課 商務中心

29堂課 店面

30堂課 水岸景觀住宅

 

part five 趨勢觀察─後ECFA與奢侈稅衝擊

31堂課 後ECFA時代房市投資三部曲

32堂課 合宜住宅及現代住宅---無殼蝸牛有春天

33堂課 奢侈稅讓房地產業界學到了什麼?

34堂課 奢侈稅對房市的可能衝擊?

 

附錄

奢侈稅實施答客問 

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